Извещение о проведении аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков
Администрация Почепского района сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Организатор аукциона: Администрация Почепского района.
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Почепского района.
Адрес организатора аукциона: 243400, Брянская область, г. Почеп, Октябрьская площадь, 3А, тел (48345)30051, факс (48345)30252
Адрес электронной почты: zakupkipochep@mail.ru
Форма торгов: аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений.
Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды земельных участков.
Лот № 1. Земельный участок. Категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: Брянская область, Почепский район, г. Почеп, ул. Мглинская, сооружение 1/52. Кадастровый номер 32:20:0380231:346. Площадь 75 кв. м. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
Начальная цена земельного участка (ежегодная арендная плата) 3423,04 руб.
Задаток 684,60 руб.
Шаг аукциона 102,69 руб.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение администрации Почепского района от 23.08.2018 г. № 24-р.
Дата и время проведения аукциона (подведение итогов) 02.10.2018 в 10.00.
Дата и время окончания приёма заявок и документов 27.09.2018 в 16.00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования «Почепское городское поселение», утвержденными решением Совета народных депутатов г. Почепа от 15.11.2012 г. № 193 (в редакции решения Совета народных депутатов города Почепа от 30.03.2017 № 242/1) – Зона Ж2: Зона жилой малоэтажной застройки.
В районе расположения земельного участка проходит городской самотечный канализационный коллектор диаметром 350 мм. Для определения технической возможности подключения указанного участка необходимо сообщить планируемый объем сброса сточных вод.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Лот № 2. Земельный участок. Категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: Брянская область, Почепский район, г. Почеп, проезд Промышленный, участок 7А. Кадастровый номер 32:20:0380606:229. Площадь 9452 кв. м. Вид разрешенного использования: птицеводство.
Начальная цена земельного участка (ежегодная арендная плата) 12200,00 руб.
Задаток 2440,00 руб.
Шаг аукциона 366,00 руб.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение администрации Почепского района от 23.08.2018 г. № 23-р.
Дата и время проведения аукциона (подведение итогов) 02.10.2018 в 10.00.
Дата и время окончания приёма заявок и документов 27.09.2018 в 16.00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования «Почепское городское поселение», утвержденными решением Совета народных депутатов г. Почепа от 15.11.2012 г. № 193 (в редакции решения Совета народных депутатов города Почепа от 30.03.2017 № 242/1) – Зона ПК1: Зона производственных и коммунально-складских объектов.
Технологическое присоединение к сетям филиала ООО «БрянскЭлектро» мощностью 6,0 кВт, по 3 категории надежности электроснабжения возможно выполнить от РУ0,4кВ ЗТП №32 проектируемой ВЛ-0,4кВ, после проведения строительства низковольтных распределительных сетей.
Точка присоединения объекта к сетям филиала будет определена при выдаче технических условий.
Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электрической сети, в зависимости от присоединяемой мощности, определяется Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на соответствующий расчетный период регулирования.
Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика строительства в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии в Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Лот № 3. Земельный участок. Категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: Брянская область, Почепский район, г. Почеп, ул. Магистральная, участок 24. Кадастровый номер 32:20:0380637:7. Площадь 2128 кв. м. Вид разрешенного использования: магазины.
Начальная цена земельного участка (ежегодная арендная плата) 82438,72 руб.
Задаток 16487,74 руб.
Шаг аукциона 2473,16 руб.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение администрации Почепского района от 23.08.2018 г. № 22-р.
Дата и время проведения аукциона (подведение итогов) 02.10.2018 в 10.00.
Дата и время окончания приёма заявок и документов 27.09.2018 в 16.00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования «Почепское городское поселение», утвержденными решением Совета народных депутатов г. Почепа от 15.11.2012 г. № 193 (в редакции решения Совета народных депутатов города Почепа от 30.03.2017 № 242/1) – Зона Т2: Зона обслуживания объектов внешнего транспорта.
Технологическое присоединение к сетям филиала ООО «БрянскЭлектро» мощностью 6,0 кВт, по 3 категории надежности электроснабжения возможно выполнить после выполнения мероприятий:
— строительство комплектной трансформаторной подстанции в районе проектируемого объекта;
— строительство ВЛЗ10кВ от существующей ВЛ-10кВ (Ф1002 ПС Почепская) к проектируемой КТП;
— строительство ВЛИ-0,4кВ от проектируемой КТП до ВРУ-0,4 кВ объекта.
Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электрической сети, в зависимости от присоединяемой мощности, определяется Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на соответствующий расчетный период регулирования.
Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика строительства в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии в Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
В районе расположения земельного участка городские водопроводные и канализационные сети отсутствуют.
Газификация объекта капитального строительства с расходом газа не более 5 нм3/час возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 102 мм, идущего по ул. Ново-Заречной г. Почеп. Собственник газопровода АО «Газпром газораспределение Брянск».
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Границы земельных участков определены выписками из ЕГРН.
Ограничения использования земельных участков: в рамках договора аренды земельных участков.
Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается с 31.08.2018 г. с 11.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме, по рабочим дням с 08.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00), по адресу организатора аукциона: г. Почеп, Октябрьская площадь, 3-а, кабинет № 4.
Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
Порядок приема заявок:
- 1.При подаче заявки предъявляется документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
- 2.Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Для участия в аукционе претендентами вносится задаток по следующим реквизитам: Получатель задатка – Администрация Почепского района. УФК по Брянской области (Администрация Почепского района л/с 05273Р08140), отделение Брянск, БИК 041501001, р/с 40302810300013000228, КБК 92700000000000000180, ОКТМО 15644000, ИНН 3224001817, КПП 325201001 (задаток для участия в аукционе на право аренды зем. участка по адресу: __). Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок (28.09.2018).
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
Дата и время рассмотрения заявок: (28.09.2018 в 15.30) по адресу: г. Почеп, Октябрьская площадь,3а.
В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Место, дата и время и порядок проведения аукциона: 02.10.2018 в 10.00 по адресу: г. Почеп, Октябрьская площадь, 3А, 3 этаж, актовый зал.
Порядок проведения аукционов:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом ежегодным размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленный размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: г. Почеп, Октябрьская площадь, 3А.
Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Организатор аукционов вправе отказаться от проведения аукционов не позднее, чем за три дня до дня проведения аукционов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона производит оплату годового размера арендной платы, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка.
Оплата размера ежегодной арендной платы, определенного на аукционе, осуществляется по следующим реквизитам:
р/с 40101810300000010008 в отделение Брянск г. Брянск, БИК 041501001
Получатель — УФК по Брянской области (Администрация Почепского района л/с 05273Р08140)
ИНН 3224001817 КПП 325201001,
КБК 927 111 050 1313 0000 120
ОКТМО 15644101
Осмотр земельных участков на местности проводится в течение 3 рабочих дней со дня поступления в адрес организатора аукциона письменного заявления претендента. Срок поступления данного заявления – не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок. Осмотр земельного участка проводится представителем организатора аукциона. По результатам осмотра земельного участка составляется акт осмотра.
Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомится с формой заявки, описи, с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу: Брянская область, г. Почеп, Октябрьская площадь, 3А, 1-й этаж, кабинет 4 (Администрация Почепского района), тел. (48345) 30051.
Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
