Администрация Почепского района сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона: Администрация Почепского района 243400, Брянская область, г. Почеп, Октябрьская площадь, д. 3А, тел. 8(48345) 3-03-35, факс 8(48345) 3-02-52, адрес электронной почты: zakupki_pochep32@mail.ru, zem3220@mail.ru.
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Почепского района.
Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»). Адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А , сектор В, 25 этаж, помещение 1 cайт — https://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка).
Настоящее извещение размещено на сайте Организатора аукциона в сети Интернет www.admpochep.ru., на сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги).
Форма торгов: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.
Предмет аукциона – право на заключения договора аренды земельного участка.
Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов.
| № лота | Дата и время проведения аукциона (подведения итогов) | Дата и время окончания приёма заявок и документов | Реквизиты решения администрации Почепского района Брянской области | Площадь кв.м. | Кадастровый номер
земельного участка
|
Срок аренды земельного участка (лет) | Начальная цена земельного участка (ежегодная арендная плата) (руб.) | Шаг аукциона, (руб.) | Задаток (руб.) |
| 1. | 02.10.2026 в 10.00 | 30.09.2026 в 17.00 | Распоряжение
№ 234-р от 14.09.2026 |
32220 | 32:20:0320101:854 | 10 | 82 144,90 | 2 464,00 | 41 072,45 |
| Адрес: Российская Федерация, Брянская область, Почепский муниципальный район, Краснорогское сельское поселение, поселок Озаренный, улица Садовая, земельный участок 56А, с видом разрешенного использования «обеспечение сельскохозяйственного производства».
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки Краснорогского сельского поселения Почепского муниципального района Брянской области, утвержденных решением Краснорогского сельского Совета народных депутатов от 03.07.2014 № 12 (в новой редакции решения Почепского районного Совета народных депутатов от 26.03.2021 №145), зона:Сх2 Производственная зона сельскохозяйственных предприятий.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена. |
|||||||||
Границы земельного участка определены в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: землеустроительное дело от 30.01.2015 № — выдан: ООО «Бином»; протокол верификации сведений о ЗОУИТ от 18.10.2016 № б/н выдан: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области;
Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160. 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые
могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства
напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
Реестровый номер границы: 32:20-6.479;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории ВЛ 0.4 ЗТП 27 Ф.1003 ПС Красный Рог с.Кр.Рог маст., расположенная на территории Брянской области, Почепского района, МО Краснорогского сельского поселения, п. Озаренный;
Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 28.09.2012 № 3/6233 выдан: ОАО «Брянское землеустроительное проектно-изыскательное предприятие»; протокол верификации сведений о ЗОУИТ от 18.10.2016 № б/н выдан: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области; карта (план) объекта землеустройства от 23.07.2012 № б/н выдан: ОАО «Брянское землеустроительное проектно-изыскательное предприятие»;
Содержание ограничения (обременения): Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160. «III. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках: 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объекту.
Реестровый номер границы: 32:20-6.623;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10кВ Ф.1012 ПС Почепская Брянская область Почепский район; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: карта (план) объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которой жил поэт Толстой Алексей Константинович» по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Красный Рог – зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности от 19.08.2016 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Геокомплекс»; распоряжение от 06.04.2015 № 301-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 10.12.2015 № 1266-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 24.12.2015 № 1305-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 25.12.2015 № 1316-рг выдан: Губернатор Брянской области;
Содержание ограничения (обременения): Постановление администрации Брянской области от 09.10.2009 г. № 1094 «Об утверждении проекта зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба А.К.Толстого» в с. Красный Рог Почепского района»: а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.;
Реестровый номер границы: 32:20-6.732;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которой жил поэт Толстой Алексей Константинович» по адресу: Брянская область, Почепский район, с.Красный Рог;
Тип зоны: Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности; Номер: б/н
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: карта (план) от 28.09.2012 № 3/6246 выдан: ОАО «Брянское землеустраительноепроектно-изыскательное предприятие»; протокол верификации сведений о ЗОУИТ от 18.10.2016 № б/н выдан: филиал ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Брянской области; карта (план) объекта землеустройства от 23.07.2012 № б/н выдан: ОАО «Брянское землеустраительное проектно-изыскательное предприятие»;
Содержание ограничения (обременения): Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особыхусловий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160. «III. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках: 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объекту;
Реестровый номер границы: 32:20-6.629;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10кВ Ф.1003 ПС Красный Рог Почепский район Брянской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: администрация Почепского района от 09.08.2010 № №467-р выдан: Администрация Почепского района; администрация Почепского района от 22.04.2010 № №224-р выдан: Администрация Почепского района; администрация Почепского района от 30.09.2010 № №567-р выдан: Администрация Почепского района; 1 от 26.04.2012 № №№32/201/12-82412 выдан: ФГБУ по Брянской области; администрация Почепского района от 09.06.1995 № №578 выдан: Правительство РФ; карта (План) от 29.08.2012 № 3/6216 выдан: ОАО «Союз-Телефонстрой»; протокол выявления технических ошибок от 04.07.2014 №б/н выдан: филиал ФГБУ » ФКП Росреестра» по Брянской области; решение об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях от 04.07.2014 № б/н выдан: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области;
Содержание ограничения (обременения): Ограничения (обременения) согласно п.48 Постановления Правительства РФ№578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации от 09.06.95 г.
В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов,
провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять
рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. 49. Юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти лини и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое).;
Реестровый номер границы: 32:20-6.979;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Охранная зона ВОЛС «Брянск-Унеча-Новозыбков» на территории Почепского района Брянской обл.; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации; Номер: 32:20
Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается 17.09.2026 г. с 16.00 по московскому времени.
Место подачи заявок: Электронная площадка (https://www.rts-tender.ru).
Порядок регистрации на электронной площадке: Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке либо в ГИС Торги.
- Регистрация в ГИС Торги осуществляется без взимания платы в соответствии с инструкцией по регистрации физических лиц либо инструкцией по регистрации для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, размещенной на сайте www.torgi.gov.ru/new(ГИС Торги). После регистрации пользователь автоматически получает доступ к участию в торгах на электронных площадках, аккредитованных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ, без прохождения дополнительных проверок и направления документов. Для регистрации потребуется подтвержденная учетная запись на госуслугах (ЕСИА), квалифицированная электронная подпись, а также выполнить следующие действия в системе: — пройти авторизацию в ГИС Торги при помощи учетной записи на госуслугах (ЕСИА)
— заполнить заявление на регистрацию и при необходимости приложить документы
— подписать заявление на регистрацию квалифицированной электронной подписью. - Для получения регистрации на электронной площадке ООО «РТС-тендер (https://www.rts-tender.ru/) необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки.
В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее — Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Документы, представляемые заявителями для участия в электронном аукционе:
1) заявка на участие в электронном аукционе по установленной в извещении о проведении электронного аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. (При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона).
Порядок приема заявок:
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает заявку Заявителю в случае: — предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя, подачи одним Заявителем двух и более заявок при условии, что поданные ранее заявки не отозваны, получения заявки после дня и времени окончания срока приема заявок. Одновременно с возвратом заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата. Возврат заявок по иным основаниям не допускается. В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема заявок в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Заявитель после отзыва заявки вправе повторно подать заявку до установленных даты и времени окончания срока приема заявок. Прием заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок. Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.
Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица признанного победителем электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, установлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров», Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs (Гарантийное обеспечение оплаты оказания услуг).
Для участия в электронном аукционе Заявителями вносится задаток. Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задатки вносятся заявителями с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам:
Получатель задатка – ООО «РТС-тендер», р/с № 40702810512030016362 филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» , БИК 044525360, КПП 773001001, ИНН 7710357167 кор. счет 30101810445250000360 назначение платежа- Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения № аналитического счета _________, без НДС.
Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается электронной площадкой Заявителям в соответствии с Регламентом и Инструкциями в следующем порядке:
— для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки;
— для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки;
— для участников аукциона (далее — Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются. Перечисление задатка Продавцу в оплату арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Порядок рассмотрения заявок
Дата рассмотрения заявок 01.10.2026 г.
В день определения Участников аукциона, Оператор электронной площадки через Личный кабинет Организатора аукциона обеспечивает доступ к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
В протоколе рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, указывается сведения о количестве заявителей, признанных участниками аукциона без указания иных сведений о таких участниках, датах подачи заявок, внесенных задатках и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;
3) подача заявки на участие в электронном аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного электронного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения электронного аукциона:
Электронный аукцион проводится на электронной площадке (https://www.rts-tender.ru).
Проведение электронного аукциона обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. В электронном аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в электронном аукционе и признанные Участниками аукциона. Электронный аукцион проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения Участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Время регистрации ценового предложения фиксируется по серверному времени по факту подачи ценового предложения, принятого Оператором. При этом автоматически отклоняются ценовые предложения, не соответствующие увеличению текущей цены на величину «шага аукциона», а также, в случае если ценовое предложение Участника аналогично ценовому предложению, поданному ранее другим Участником или подаваемое ценовое предложение меньше текущего.
Если с момента наступления времени начала аукционного торга и до момента наступления времени окончания аукционного торга не объявлена ни одна ставка о цене, то по наступлении времени окончания аукционного торга Участники аукциона не имеют возможности объявлять ставки, аукционный торг завершается и процедуре автоматически присваивается статус несостоявшейся. Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
— если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, подана только одна заявка на участие в аукционе либо по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
— если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Подписанный проект договора аренды земельного участка направляется победителю электронного аукциона или иному лицу, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, в течение пяти дней со дня истечения срока предусмотренного в пунктом 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона в электронной форме или иное лицо, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка производит оплату оставшейся суммы стоимости годовой арендной платы (за вычетом суммы задатка) за земельный участок, определенной на аукционе, в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора аренды земельного участка.
Оплата годового размера арендной платы, определенного на аукционе в электронной форме, осуществляется по следующим реквизитам:
Банк получателя:
ОКЦ № 1 Волго-Вятского ГУ Банка России //УФК по Брянской области г Брянск
БИК 042202121
Номер счета банка получателя 40102810745370000121
Получатель:
Финансовое управление администрации Почепского муниципального района
(Администрация Почепского района л/с 04273Р08140)
ИНН: 3224001817 КПП: 325201001
Номер счета получателя: 03100643000000012700
ОКТМО 15644444
КБК 927 111 050 1305 0000 120
В случае если договор аренды земельного участка, направленный победителю аукциона в течение десяти рабочих дней со дня направления не был им подписан, организатор аукциона направляет указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной таким участником аукциона.
В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил подписанный им договор, организатор вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком в соответствии с Земельным Кодексом.
Сведения о победителе электронного аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об ином лице, с которым указанный договор заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации и который уклонился от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно.
Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения электронного аукциона.
Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, ознакомиться с формой заявки, условиями договора аренды, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения электронного аукциона, заявители могут ознакомиться по адресу: ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.30 часов) по адресу: г. Почеп, Октябрьская площадь, д. 3А, тел. 8-(48345) 3-03-35, факс 8-(48345) 3-02-52, на сайте администрации Почепского района – www.admpochep.ru., официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), сайте оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона на право заключение договора аренды земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Проект договора аренды земельного участка, форма заявки размещены на официальном сайте администрации Почепского района – www.admpochep.ru., официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), сайте оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.
Извещение Краснорогское с.п. п. Озаренный ул. Садовая, земельный участок 56А
Проект договора аренды земельного участка
